Tại sao nên mua nhà tháng Ngâu?

TẠI SAO NÊN MUA NHÀ THÁNG NGÂU (1)

Với quy mô thị trường BĐS vô cùng lớn thì quan niệm không nên mua nhà trong tháng 7 âm lịch đang dần nhạt nhòa. Đối với nhiều người, tháng cô hồn lại là thời điểm tốt để xuống tiền bởi đây là giai đoạn các chủ đầu tư đưa ra rất nhiều các chương trình khuyến mãi hấp dẫn nhằm kích cầu.

Dự án ồ ạt “xuất xưởng”

Năm nay tháng 6 nhuận được nhiều người quan niệm là tháng “cô hồn”, nhưng các doanh nghiệp địa ốc vẫn đua nhau mở bán, ra mắt dự án mới. Bước sang tháng 7 âm lịch, hoạt động mở bán trên thị trường vẫn diễn ra sôi nổi với hàng loạt những ưu đãi hấp dẫn.

Tại Hà Nội, hoạt động bán nhà kèm hàng loạt ưu đãi lớn như mua nhà tặng xe ô tô, chuyến du lịch nước ngoài, giảm 5 – 10% giá trị căn hộ…đang diễn ra hết sức sôi động. Có thể kể đến như, Dự án Eco Green City Nguyễn Xiển (Thanh Xuân) áp dụng chính sách tặng Ipad cho khách mua nhà trong dịp tháng 7 âm lịch, dự án Vinhomes Skylake (Phạm Hùng) tặng 1 xe Camry 2.0 cho khách hàng mua căn 4 phòng ngủ hoặc các gói nội thất lên đến 500 triệu đồng cho các căn còn lại,….hay dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình tặng Voucher lên tới 300 triệu đồng.

Người mua nhà hưởng lợi

Theo đánh giá của các chuyên gia, chính nhờ dịp Ngâu nên chủ đầu tư dễ dàng hơn trong việc quyết các chính sách ưu đãi. Không ít người có nhu cầu mua nhà gạt bỏ tâm lý kiêng kỵ để mua bán trong thời gian này nhằm hưởng ưu đãi với giá trị lớn. Có thể nói, khách hàng mua nhà vào thời điểm này sẽ hưởng lợi nhất, gần như là không có cơ hội thứ hai.

“Thậm chí, nhiều doanh nghiệp có chính sách bán hàng, chỉ áp dụng những gói khuyến mãi khủng cho người thực hiện ký hợp đồng mua bán trong tháng Ngâu, khiến giao dịch xuất hiện ngày càng lớn ở thời điểm ít ai nghĩ doanh nghiệp có thể bán được hàng”, ông Lê Tiến Vũ – Phó Tổng giám đốc điều hành Công ty Cổ phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường cho biết.

Cũng theo ông Vũ, đối với những khách hàng vẫn đặt nặng tâm lý muốn tránh tháng cô hồn, nhiều chủ đầu tư và sàn giao dịch cũng có những chính sách đặc biệt như nhận đặt cọc trước và dời thời gian ký hợp đồng mua bán sang tháng sau. Như vậy, chủ đầu tư vừa đảm bảo giao dịch vừa hài lòng khách hàng.

Đồng quan điểm với ông Vũ, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam cũng cho rằng tâm lý tránh giao dịch BĐS vì quan niệm tháng 7 cô hồn ngày càng ít dần, nhất là vài năm gần đây. Theo ông Đính, khi quy mô thị trường nhỏ thì tâm lý tháng cô hồn còn phổ biến. Nhưng hiện tại thị trường đã lớn, tâm lý lo sợ cũng dần mất đi. Những năm gần đây, giao dịch khoảng thời gian tháng 7 âm lịch cũng khá lớn.

Thực tế cho thấy, những năm trở lại đây tháng Ngâu từ đã thời điểm vàng đối với nhiều sàn giao dịch bất động sản bởi nhờ vào những chính sách hấp dẫn của chủ đầu tư mà khách mua nhà cũng tăng lên đột biến. Đơn cử như tại Đất Xanh miền Bắc, trong tháng cô hồn năm 2016 doanh nghiệp đã đạt mức thanh khoản cao hơn 10 % so với mức thanh khoản bình quân hàng tháng.

Chính sách ưu đãi “khủng” trong tháng Ngâu của Vinhomes Skylake

VINGROUP đưa đến cho khách hàng những chính sách vô cùng hấp dẫn dành cho chủ nhân của các căn hộ Vinhomes Skylake trong tháng Ngâu này như sau:

Chính sách bán hàng chung

– Miễn phí 5 năm quản lý dịch vụ.
– Khách hàng hoặc người thân mua 2 căn trở lên được ưu đãi 1% mỗi căn.
– Chủ đầu tư cũng hỗ trợ các khoản vay lên tới 65% giá trị nhà. Nếu Khách hàng không nhận hỗ trợ lãi suất chiết khấu vào giá lên đến 4%, áp dụng từ thời điểm giải ngân tới ngày bàn giao theo thông báo nhưng không muộn hơn 31/7/2019.
Khách hàng nhận bàn giao thô giảm trừ 5 triệu/m2.
Chính sách bán hàng với từng căn:

Đối với các căn hộ 2 phòng ngủ:
– Áp dụng cho căn 01 của S3 và S
– Tặng ngay gói hoàn thiện nội thất trị giá 250 triệu đồng. Khách hàng không nhận gói nội thất được trừ vào giá 250 triệu đồng.

Đối với các căn hộ 3 phòng ngủ:
– Áp dụng cho 30 căn đầu tiên
– Tặng ngay gói hoàn thiện nội thất trị giá 500 triệu đồng. Khách hàng không nhận gói nội thất được trừ vào giá 500 triệu đồng.

ĐẶC BIỆT, Đối với các căn hộ 4 phòng ngủ:
– Áp dụng cho 40 căn đầu tiên
– Tặng 01 xe ô tô Camry 2.0 trị giá 1.018 tỷ. Khách hàng không nhận xe ô tô được trừ vào giá 1.0 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT)
Faded Fall