Thành phố Hà Nội ban hành quy định và bảng giá đất mới

20161123091055-dat-dai-1

Được biết bảng giá các loại đất trên địa bàn thủ đô Hà Nội được áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024

1572190101-vinhomes-dan-phuong

Đối với mỗi loại đất sẽ có quy định và cách sử dụng khác nhau. Giá các loại đất cũng theo từng đặc điểm mà giao động ở ngưỡng khác nhau. Cụ thể giá các loại đất quy định được sử dụng làm căn cứ tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.

Mặt khác, giá đất ngày nay cũng sẽ được dùng với nhiều mục đích cụ thể. Như để tính thuế sử dụng đất; tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai….

Trước đó, HĐND TP Hà Nội đã thông qua bảng giá đất trên địa bàn giai đoạn 2020-2014 với mức tăng trung bình 15% so với bảng giá đất giai đoạn 2015-2019. Ở bảng giá đất mới, giá đất ở tại đô thị thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm có giá cao nhất là 187,92 triệu đồng/m2; giá thấp nhất thuộc địa bàn quận Hà Đông là 4,554 triệu đồng/m2. Giá đất ở đô thị tại các phường của thị xã Sơn Tây có giá tối đa là 19,205 triệu đồng/m2, giá tối thiểu là 1,449 triệu đồng/m2. Giá đất ở tại các thị trấn thuộc các huyện có giá tối đa là 25,3 triệu đồng/m2, giá tối thiểu là 1,43 triệu đồng/m2.

 

Nguồn tham khảo: NDH.VietNam